Dirbti savarankiškai dabar yra geros sąlygos, tereikia turėti vadybos įgūdžių ir suprasti, kas yra buhalterinė apskaita Šiauliuose, Kaune, Vilniuje ar bet kurioje kitoje vietoje. O ji visur vienoda. Kokie buhalteriniai klausimai turėtų būti svarbūs taip dirbantiems žmonėms?

Mokėti už save PSD ar nemokėti?

Vienas iš pirmųjų buhalterinių klausimų, dirbantiems pagal individualią veiklą, turėtų būti jų PSD įmokų klausimai. Ar taip dirbantys žmonės turės galimybę gauti sveikatos draudimą, ar jie bus gydomi nemokamai ligoninėse? Jeigu esate studentai arba dirbate dar kažkur pagal darbo sutartį, tai kas mėnesį PSD mokėti nereikia – tą reikės daryti tiktai metų gale, vėliau, kai viską deklaruosite. Tačiau šiaip reikėtų kas mėnesį mokėti nustatytą PSD, jeigu niekur kitur nedirbate. O tai sudaro 9 proc. šalyje esančio minimalaus uždarbio. Kadangi MMA lygis kasmet kyla, tai kils ir PSD įmoka. Patogus būdas tvarkyti šį buhalterijos klausimą: tiesiog nustatyti banke automatinį PSD mokėjimą. Tuomet jums bus galima ramiai ir be vargo išspręsti kai kuriuos dalykus – nereikės niekada sukti galvos, ar nepamiršote sumokėti PSD už save, žinosite, kad automatiškai kažkelintą mėnesio dieną tai yra padaroma.

30 proc. ar nuo išlaidų?

Skaityti toliau →

Siekiant įsigyti nekilnojamą turtą, ar turint butą, namą, ar bet kokią kitą gyvenamąją patalpą, ir norint parduoti, būtina įvertinti net ir pačius mažiausius niuansus. Ką konkrečiau turime omenyje? Pažymime, kad sandarumo testas, energetinio naudingumo patikros ir kitos papildomos paslaugos, vertinančios nekilnojamo turto kokybę ir vertę, gali būti pravarčios bet kuriuo atveju – ar tai ieškote pirkti, ar siekiate parduoti turimą nekilnojamą turtą.

Žinoma, tikėtina, kad labiausiai turėtų būti orientuoti tie, kurie siekia parduoti turimą būstą. Kodėl? Įprastiniu atveju, aukščiau įvardyti testai, o galiausiai ir gaunami sertifikatai, pagrindžia informacijos tikrumą ir tampa puikiausiu argumentu, kuris paskatina pardavimus. Turime omenyje tai, kad tokie sertifikatai, kurie gaunami pasinaudojus paslauga sandarumo testas, iš esmės yra nenuginčijami, o be viso to ir potencialiam pirkėjui tikrai nekils nė pačių menkiausių klausimų, ar tikrai jūsų informacija yra pagrįsta.

Kaip gi šie tyrimai veikia? Sandarumo testas yra organizuojamas ir vykdomas specifinių kompanijų, kurios įvertina pastato sandarumą, sąmatą bei naudotų medžiagų kokybę. Teigiant kitais žodžiais, testo metu įvertinamas pastatų pralaidumas, ar priešingai – pačios sandaros tvirtumas, glaustumas. Atitinkamai, tokios paslaugos gali užtikrinti ir prisidėti prie paaiškinimo dėl pačios pastato kokybės, todėl, kaip ir buvome užsiminę, tai gali tapti svariu argumentu parduoti, ar priešingai – derėtis dėl kainos pirkėjui. Tuo tarpu energetinio naudingumo sertifikatas yra gaunamas tuomet, kai įvertinama jūsų turimo pastato, būsto, ar buto, gebėjimas ekonomiškai apšildyti patalpas, įvertinant komunalinių sąnaudų sumas ir panašiai. Šioje situacijoje galima pastebėti, kad kiekvienam tyrimui yra suteikiamas atitinkamas įvertinimas, skirstomas pagal raides – tokiu būdu atsižvelgiama į Europos Sąjungos teisės aktuose numatytą informaciją, kuri veikia, vėlgi, kaip papildomas argumentas, kontrargumentas, priklausomai kurioje derybų pusėje esate.

Skaityti toliau →